Acheter une maison

Antipathique. · ven. août 04, 2017 6:57 pm

nan mais ta loc.

Jakovazor · ven. août 04, 2017 7:27 pm

Charbonnieres

Jakovazor · dim. août 06, 2017 7:19 am

Bon ben finalement on a fait une offre pour une maison a Lentilly de 160m² avec 1500m² de terrain. Vente pour cause de divorce, la maison est super bien entretenu. Arrosage auto sur cuve d'eau pluvial + wc dessus. Panneaux solaires qui paye l'elec. Maison de 2001, basique en charpente bois (c'est un gros rectangle en gros), 5 chambres, veranda, garage, piscine hors sol. Et y a meme 3 poules.

Emplacement a pied a coté du village et des gares.

C'est du direct proprio donc pas de frais d'agence, 530k€. Je sais pas si on a fait une connerie ou pas :8

Antipathique, tu connais des mecs serieux que je pourrais missionner pour passer voir la maison et m'assurer que y a pas de trucs cachés niveau.charpente toiture etc ?

Antipathique. · dim. août 06, 2017 9:53 am

Antipathique. · dim. août 06, 2017 9:54 am

Par contre c'est 1000 balles.

noway · dim. août 06, 2017 10:00 am

"Avant négociation"

nono_le_bot · dim. août 06, 2017 10:01 am

LeChat a écrit :Miaou

Jakovazor · dim. août 06, 2017 10:31 am

Antipathique. a écrit :Par contre c'est 1000 balles.

Je te propose 100€.

Antipathique. · dim. août 06, 2017 11:19 am

Je connais surtout des mecs qui font du béton. J'ai bien deux chef de chantier qui s'y connaissent dont un qui habite à Lentilly, mais ils sont au Portugal là...

Jakovazor · dim. août 06, 2017 11:49 am

Oki, t'as pas des sous-traitants serieux genre tout corps d'état ?

Antipathique. · dim. août 06, 2017 11:53 am

Nope, je fais des trop gros immeubles, c'est pas le même genre de milieu. Puis au mois d'Août c'est sur que j'aurais personne à t'envoyer.

Maison de 2001, donc y'a pas de raison que la charpente soit morte. C'est certainement de la fermette, donc traité en usine, ça limite les risques de ravageurs.

Jakovazor · dim. août 06, 2017 11:54 am

D'ailleurs la maison a été construite en 2001 par une boite qui s'appelle demeure caledoise si je me gourre pas. Tu connais de réputation ? De visu y avait que 2 fissures de chaque coté de la barraque entre la jointure des 2 morceaux de la maison qui partaient du haut vers le bas a la verticale.

Monsieur Maurice · dim. août 06, 2017 12:04 pm

jako montre la fissure

Antipathique. · dim. août 06, 2017 12:57 pm

Demeure caladoise c'est assez bien oui, mais bon, suivant le maçon qu'ils mettent ça peut varier un peu.

Les fissures que tu décris, ça ressemble à une mauvais liaison des agglos, faut voir l'ouverture pour savoir si c'est grave, si y'a un tassement différentiel ou pas. Mais c'est pas forcément que la maison est une ruine.

Jakovazor · dim. août 06, 2017 1:19 pm

C'est ce que je pense, apparement c'est apparu en 2003 lors de la secheresse, ca sent le retrait charpente/maconnerie. Ca a été masqué par une bande de crépi donc la on peut pas voir si la fissure évolue ou pas, mais j'ai rien vu à l'intérieur et rien au sol. Je vais demander les photos au mec.

Antipathique. · dim. août 06, 2017 1:24 pm

Putain par contre les prix ont encore montés, je pensais pas que ce genre de baraque vallait 500k

Conrad · dim. août 06, 2017 2:13 pm

C'est le prix pour un pigeon parisien qui vient de débarquer.

Jakovazor · dim. août 06, 2017 2:17 pm

Charbonnieres c'est 4K€ le m² de moyenne. La le prix est aussi lié a l'état du terrain et de la barraque. Je pense qu'ils auraient pu tenter le 550K€ d'ailleurs. Ils ont eu des estim a 575K€ avec frais d'agence.

J'ai vu 3 maisons a 500K c'etait des merdes finies genre mal localisée, avec bcp de travaux ou mal distribuée. Genre le mec te sort un 170m² parcequ'il a amenagé le sous sol avec une hauteur sous plafond d' 1m90, pieces sans fenetre etc. Je me suis barré apres m'être pris un contour de porte.

Et ensuite tu passes direct a du 575K€ pour 1 pièce en plus.

Binouze · dim. août 06, 2017 7:03 pm

Je trouve que c'est un bon tarot sur le papier. Perso j'en prendrais 2 ou 3 pour ce prix. Ça dépanne toujours au cas où.

dim. août 06, 2017 7:05 pm

Putain charbo t'es dans le patelin à côté, je vais devoir aller faire mes vérifs chez le toubib.

Jakovazor · mer. août 09, 2017 7:30 pm

Antipathique, je t'ai envoyé un PM d'amour bichette.

Antipathique. · mer. août 09, 2017 7:47 pm

J'ai fait partir la facture en express.

Jakovazor · mer. août 09, 2017 10:57 pm

Je te paye en teucha full HD de sacam, je sais que tu kiffes.

Jakovazor · dim. sept. 10, 2017 8:09 am

Je cherche a modéliser en 3D quelques pieces pour la config de ma super demeure. Vous pouvez me conseiller quoi en logiciel qui fait de joli rendu 3D avec une facilité pour faire les plans. La j'ai trouvé le site homebyme qui donne de bon resultats, mais les experts ont sûrement mieux.

Il faut que ce soit gratos ou piratable

rodo · dim. sept. 10, 2017 9:22 am

J'ai tout fait sur sketchup