L'asile, le site qui sent la bouse (Page 52 sur 280)

Évidemment il est à coté de Condom.

La France est un pays merveilleux.

Va lui falloir 20 gamins.

Purée, ça fait un joli paquet de pommes..

Bon, on va visiter le manoir ce samedi : on a d'autres trucs à aller voir dans les environs mais ça nous fais moins rêver. Comme ça fait quand même un peu de route, on s'est dit qu'on se prenait le week end : chambre d'hotes, restau, visite et balade dans les coins ou on sera. Premier week end hors les murs depuis des années d'ailleurs, ça fait presque bizarre.

Sinon, j'ai une question con sur un sujet sur lequel je ne me suis pas encore penché : la location des logements.
Je suis tellement obnubilé par la partie technique (rénovation et mise en culture) du projet que dans ma tête, j'ai fais le raccourcis location --> airBnb depuis longtemps. Quelqu'un ici utilise la plateforme en tant qu’hôte/client et aurait un avis ? En tapant gite sur google map, la plupart des endroits on un site web particulier, souvent moches et viellot. La gestion d'un site web juste pour cette partie là de l'exploitation est quelque chose que j'aimerai absolument éviter. Du coup, a part AirBnb, il existe autre chose ? Quand vous partez en vacance et que vous chercher un logement, c'est quoi le réflexe chez vous ?

Ca dépend ce que je cherche. Pour le ski, je prends les centrales des stations, si je trouve pas, abritel, sinon airbnb. Pour le truc pour dépanner un week end ou pour un mariage, je pars sur airbnb direct. Pour l'étranger, j'aime bien airbnb.

Abritel ça sonne comme un numéro d'appel d'urgence pour aider les clodos.

Ben, c'est probablement pour ça que je pose la question, non ?

La seule chose qui importe vraiment ici c'est de savoir si la ratio "argent perdu/temps gagné" vaut le coup pour moi. Pas pour bidule, 40 ans informaticien. "Monter un site propre et moderne", j'ai une vague idée du merdier que ça représente en temps passé dessus : que ce soit parce que tu le fais toi-même (ce que je ne sais pas faire) ou en passant par une plateforme en ligne qui le permette (je pense a Squarespace là, mais j'en sais vraiment rien). Ou alors je le fais faire et je me fais facturer la prestation. Donc dépense là aussi, même si elle est ponctuelle. Et encore, le jour ou j'ai besoin d'une maintenance, je suppose que je vais pas l'avoir gratuitement.

Mais même la seconde option (utiliser un site web "pré-construit") est mille fois plus chronophage que de simplement mettre une annonce sur un site type bnb. Et, pour l'instant, c'est le point principal pour moi : L'activité touristique ne sera pas la seule activité professionnelle de l'exploitation. Je ne pourrais pas y consacrer tout mon temps. En fait, en début d'installation (compte 3/4 ans) et avec le lancement des activités agricoles, le temps va être la donnée essentielle.

Cela dit, je vois pas en quoi c'est incompatible avec le fait de faire de la pub ailleurs.

@Niark: un truc comme squarespace ou wordpress, c'est trés simple à mettre en place aujourd'hui si tu cherches pas à faire des trucs relous niveau design. Tu choisis une template et t'as plus qu'a la remplir via des menus à la con, t'as zero code/dev à faire.
Faut ptet un truc avec un formulaire qui t'envois les demandes par mails (ou juste un bouton mailto).
Le truc le plus chiant, ce sera d'avoir des photos correctes de ton exploit/coin.
Pour un truc comme ca, ca devrait te prendre 2 jours grand max... Si t'es coquet, ca te coutera genre 10 balles par an pour avoir une redirection propre genre legitedeniark.com.

Aprés, le premier truc que ma meuf regarde en géneral, pour les villes, c'est airbnb. Si on bouge dans la pampa, on regarde les gites/BnB sur google et la qualité du site entre pas trop en compte.
Par exemple, au quebec, on a trouvé pas mal de gites en passant par leurs sites, genre ca: http://www.cdit.qc.ca/absm/index.htm
C'est un peu à l'ancienne, tu reserves par mail et tu fais un virement pour l'accompte (bon, faut avoir suffisament d'avis positif sur internet pour savoir que c'est pas un scammer nigerien) mais on a jamais eu de soucis. C'était pas plus compliqué que airbnb.

L'avantage du site vs airbnb, c'est que tu peux mettre beaucoup plus d'infos (sur les trucs proches à voir, des cartes, plus de photos...) mais tu auras moins de visibilité qu'avec airbnb ou abritel. Aprés y a rien qui t'empeche de faire les deux, une fois ces trucs la mis en place, t'as juste à répondre à des mails.

Là ça lui prendra deux jours pour la surface apparente de l'iceberg, mais la réalité c'est que la partie la plus importante du site, il ne pourra pas la faire avec WordPress : référencement, gestion des clients, facturation, compta, espace et service client, sécurisation des paiements, et pour tout ça il faut ajouter une base de données. Il a raison, même avec des solutions déjà faites, ça commence à être bien reulou quand tu veux gagner de l'argent et faire ça dans les règles. Il y a bien Magento pour ça, mais ça reste plus chiant à mettre en ligne et à paramétrer qu'un blog ou un book d'artiste.

Bah on est en 2019, tout le monde passe par des réservations en ligne, sérieux, on ne part pas en vacances avec des chèques, et lui il aura autre chose à foutre que de la compta quand il rentrera des champs le soir. Et il me semblait aussi que Rhum lui parlait de vente en ligne.

Bah ca m'est arrivé plusieurs fois de reserver des trucs par mails + accompte par virement, c'est pas un gros soucis je trouve.

Bon on vient de rentrer. Super week end, on a bouffé comme des cons, rencontré des gens sympas à la chambre d'hôte et vu la France Profonde.

Comme prévu, les autres trucs qu'on a visité ne valait pas le coup. Pour Celle de Sauveterre, par contre :

- L'extérieur est magnifique, bien meilleur que ce que je pensais : les photos de l'annonce sont peu trop peu flatteuse. Y a des recoins franchement beau qui seraient parfait pour des cabanes touristiques de fdp. Y a de la place pour lancer l'exploitation : faire un verger (2000m2), de l'élevage (500/1000) et du maraichage (1500/3000) à vue de nez. Le puit servait à alimenter la création de la chaux, je pense pas que j'arriverai à l’assécher. De toute façon je vais probablement plus trop arroser, ce pays est tellement vert qu'on a eu la gerbe en rentrant chez nous. Pendant la visite on a vu un chevreuil entrain se gratter les couilles, à l'aise, sur le sentier derrière la maison.

- L'intérieur est pas en aussi mauvais état que ce que j'imaginais : C'est sale, c'est vieux mais franchement c'est loin d'être une ruine. Les planchers sont quasiment tous sains : sur les 8/10 pièces existantes, y en a qu'une ou va falloir refaire le sol en plus du reste. Mais il faut ouvrir, décloisonner tout et par endroit c'est pas de petite cloison en placo mais du mur porteur en pierre. A voir avec le futur maçon.

Y a (beaucoup beaucoup) de boulot mais putain y a une place de dingue. On a bien sur déjà un myons d'idées sur les dispositions possibles.

- La toiture est effectivement niquée, faut re-faire toute la couverture mais les charpentes sont bonnes.

J'ai pris mille photos, ma femme aussi. Demain j'en mettrais quelque unes.

On a eu quelques infos intéressantes : la baraque est bien en vente depuis 2011 et elle était initialement mise à 200.000e. Aujourd'hui c'est à 88k mais c'est encore trop cher vu les frais a engager derrière.

les bisous

Je peux t'aider à mettre des panneaux solaires sur ta toiture fantaisiste.