Acheter une maison (Page 2 sur 15)

Tu peux toujours pisser dans l'évier de la cuisine.

donc c'est non ?

Je garde le potager bio qui était deja prevu mais pour le reste tu peux aller te faire plomber l'anus cher ami.

D'ailleurs je me demande si on peut faire du test de pollution des sols a moindre cout. Car au taff une campagne DEKRA c'est dans les 10K€ easy

Construit une maison en terre !
Ou une yourte.

Achête pas sur Lyon si tu veux bosser à Villefranche. Achète plutôt à l'ouest de Villefranche. Mais de toute façon, je vois pas comment tu peux chercher une maison efficacement sans être dans la région : dur pour les visites, pas moyen de passer souvent pour sentir le quartier, difficulté d’appréhension du tissu local, etc.

T'as google street view / google earth pratique pour voir aussi les trucs a proximité que tu pourrais rater depuis la rue, genre une usine de traitement des dechets dont l'acces ce fait par un autre quartier.

C'est une question d'avis personnel :  tu peux faire des trucs nickels dans une ruine, suffis de savoir y faire et d'avoir des bases solides. Et tu as une part de chance dans l'équation.

Perso, si j'achetais dans l'existant, je ferais ça (j'adapte le discours à la vallée d'azergues et Dardilly)
- je cherche de la vieille pierre, bien pourrave en prestation où il faut une masse de travaux, mais des bases solides : une grosse charpente bien massive, de vrais mur en pierre bien épais qui descendent bien profond, une localisation au top et des gros volumes : ça se trouve facilement dans la vallée d'azergues. Dans ce secteur, perso j'éviterais les maisons des années 80 sauf si elles sont vraiment nickel : t'as moyen de tomber sur un truc fait par un mec qu'avait pas tune et qui a mal vieilli.
- Sur dardilly, j'éviterais tout ce qui nécessite des travaux : c'est des grands ensembles de lotissement construits à pas cher entre 80 et 95, si c'est pas en état parfait, ce sera vétuste et peu transformable

Acheter une ruine c'est bien si tu peux te loger ailleurs en attendant, si tu es doué en bricolage, et si tu as des potes pour te donner un coup de main et te prêter un camion de temps en temps.
La, pour le coup, j'ai peur que ça ne rentre pas dans le cahier des charges

Bon j'ai re-regarder le locatif, y a quand même quelques trucs pour patienter, donc je refous cette possibilité dans la liste.

Antipathique, tu bosses plutôt dans le bâtiment ou le TP ? T'as l'air de bien connaitre le parc immobilier du coin. Dardilly c'est trop dense à mon gout d'facon, j'ai clairement une préférence pour la tour de salvagny, ou chazay d'azergue, mais d'facon ca restera dans ce coin là. Le gros truc c'est leur merde de bretelle d'A89, difficile de voir comment ca va déverser de la chiasse aux alentour, et j’espère qu'ils auront jamais l'idée saugrenue d'accepter une déviation de l'A6 par l'Ouest.

Après j'ai des grosses interrogations de noob, genre QUEL MODE DE CHAUFFAGE ? A Paris t'as pas trop le choix, c'est elec ou collectif. J'ai bien capté que des trucs genre "au fioul" ca pue la merde, mais le reste ? Est-ce qu'on peut imaginer foutre 2 panneaux pholto sur le toit et zoooooooouuuuuu ca fait tourner toute la chaufferie sans se prendre la tête ? Le gaz ? J'ai toujours flippé des fuites, même si c'est débile dans le fond.

Faut faire gaffe au sol pour les puits Canadiens aussi. (Qui chauffent ta barraque < pas grand chose > avec la chaleur du sol).
J'ai vu le cas d'un puits Canadien un peu baisé :

- Dis donc Raymoundo... T'aurais pas mit ton puits Canadien sous une barraque qui a un sol en pierres et du coup ca chauffe un peu que dalle ?
- A si ! Yavé pa pensé ! Yécon hein ?

Le panneau solaire ça chauffe l'eau sanitaire. Ais jamais une baraque entiere. Tu peux oublier.

L'électrique c'est simple et facile à commander, mais ça consomme beaucoup

Le chauffage au bois (pellets) c'est contraignant mais économique

Le gaz de ville c'est très bien surtout avec une chaudière à condensation, et le prix du gaz reste assez stable grâce aux ricains qui pètent les prix en polluants leurs sous-sols

La pompe à chaleur à de gros avantages (économique, réversible), mais c'est fragile et tu as souvent du matos de merde qui fait du bruit, du courant d'air, et des traces noires au niveau des bouches. Donc à se méfier.

Les puits canadiens c'est pas pour chauffer mais rafraîchir l'air l'ete.
Idem pour l'insert. Ça fait un appoint sympa mais ça ne compte pas comme système de chauffage principal.

Ou alors tu prends une villa jumelee des deux côtés et habitées par des petits vieux qui surchauffent