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J'espère juste que 'es pas dans les Yvelines.

Bon vous me faites peur. Ca veut dire que la prochaine fois que je lance GTAR j'ai une update d'enculé ancestral à DL, genre 20 Go ?
Entre Steam, Gog, Uplay (petit lol), Origin (gros lol), GTA... C'est fini le bordel oui ?

J'ai lu un papier sur des mecs qui commencent à flipper du marché des obligations.
Sinon y'a les FCP immobilières. Certaines rapportent 5% à l'année mais ils te demandent en frais jusqu'à 10% du capital (oui 10, 1 et 0) que tu apportes. Bref, le temps de compenser le "don" initial ce n'est pas rentable avant pas mal d'années.

Y'a aussi acheter des actions du fonds Berkshire Hathaway, la boite de la 4ème fortune mondiale (W. Buffet) qui surperforme régulièrement l'indice financier américain. Mais le mec a 85 ans et va bientôt casser sa pipe.

Les garages ouais c'est pas mal. Pas trop de soucis. Les apparts ça peut être compliqué, et les confier à une agence fait baisser le rendement à cause des frais (sans que ça augmente forcément le taux d'occupation [je me base sur la province, "petite ville"]). A Paris, je me pose la question du rendement du bien : il y a quartiers où ça ne fait que du 1% vu le prix délirant du m². Après certes il y a la plus-value mais c'est d'une on est dans du plus long terme et de deux c'est très fortement taxé. Il faut attendre des dizaines d'années pour que la taxe saute (en fait c'est dégressif).
Apparts : y'aura régulièrement un locataire qui ne voudra pas chauffer à cause du coût du chauffage et l'humidité fera des dégâts. Parfois la caution n'est pas suffisante pour couvrir le montant des réparations mais surtout c'est chiant de devoir courir après toutes ces conneries. J'ai une connaissance chez qui le locataire ne chauffait pas par économie et les murs ont morflés, deux amis locataires qui chauffaient très peu mais je ne sais pas quel effet cela avait le temps qu'ils occupaient les lieux, et un autre qui ne chauffait plus pour des raisons techniques et c'était super humide chez lui, bref, c'est pas un truc rare et tes papier-peints seront décollés un jour où l'autre. Des trucs vont moisir aussi. Faut juste pas louer aux pauvres et aux gens pas éduqués (la ventil manuelle dans la salle d'eau et la hôte de la cuisine font partie du même combat). Ensuite faut budgéter pour remplacer la chaudière de temps en temps, etc... En gros en province dans une petite ville le rendement annuel d'un studio c'est 3.5% net avant impôt (en comptant à l'avance des frais à la con de ce genre et des charges diverses et variées). Donc rien de miraculeux mais mieux qu'un fonds en euros mais moins bon que certaines FCP. Reste après la possibilité d'opérer une plus-value immobilière dans quelques années.
Et donc au final je n'en sais guère plus sur les meilleurs investissements car à moins d'être vieux et d'avoir tout essayé c'est difficile d'avoir le recul nécessaire (ah si les locaux industriels et commerciaux mais faut être pistonné pour se les voir proposer à l'achat et ça peut couter le prix de plusieurs apparts. Et quand c'est inoccupé ça te fait bien mal. Ca fait un gros 8% brut. Province).

PS : si tu optes pour acheter des produits financiers et que tu les détiens au sein d'un contrat d'assurance-vie, tu bénéficies automatiquement d'un truc magique : l'avance. En gros c'est l'assurance d'un prêt automatique d'un montant maximum d'environ 50% de tes avoirs au prix de la rémunération de base de ton contrat (donc les 2 ou 3 % que proposent les fonds en euros). Tu as jusqu'à 2 ou 3 ans pour rembourser et sans frais en cas de remboursement anticipé. Tu veux acheter une bagnole ? Inutile de recourir à un onéreux prêt à la consommation, tu demandes une avance sur ton assurance-vie, ry hop. Si tu as beaucoup sur ton contrat, tu peux obtenir beaucoup... Par contre la durée est courte hein.

Après tu peux aussi faire comme Liliane et faire détenir tes actions par une holding. Comme ça tu ne payeras pas l'ISF sur ces dividendes.

Le mieux c'est de définir une stratégie, notamment en fonction du degré de confort psychologique visé. Par exemple certaines personnes se sentent rassurées en ayant une rente qui tombe chaque mois (donc un bien immobilier, voire un garage est assez bien adapté. Certaines FCP aussi). A l'opposé, les produits financiers très volatils absolument pas car source de trop de stress.

Et en complément : être une femme.

C'est quand même beaucoup ça en effet. Mais on peut en jouer : faire mettre pied à terre à ses chevaliers pour coincer l'ennemi si le relief est pourrave à souhait (attention aux vagues de renforts tout de même) ou bien grouper hallebardiers/piquiers + archers sur une grosse hauteur. Rhodhok style (moi c'est le MOD PoP mais même moteur et IA assez proche). Je viens de baiser une compagnie d'aventuriers à un contre deux. Bon, dans une plaine c'est tout de suite pas faisable par contre. Et attention aux archers montés.

Ouep, c'est le seul jeu où tu as un super feeling lorsque tu es monté. Pas comme Skyrim par exemple. Après je sais pas, j'ai pas essayé Alexandra Ledermann.

LeChat, à toit l'honneur de répondre.

Complot ou couillon, il faut choisir.
J'ai hâte de voir le film (titre au choix : l'ivresse du pouvoir ou le diner de cons).

Bonne idée ça.

Alors en mods Anno Domini 1257 et Brytenwalda pourraient te plaire. Je me ferai bien un Brytenwalda d'ailleurs mais je dois finir PoP d'abord

Bon waow, le début je ne m'en rappelle plus des masses ça fait longtemps. PoP en fait est un changement majeur d'esthétique et de gameplay. Il intègre un max de trucs et rend le très bon Diplomacy inutile car il fait à peu près la même chose mais en mieux. Le seul truc que j'aurai aimé voir c'est les éléments de PBOD (des ordres et formations en combat plus la possibilité de remonter ou descendre les troupes dans la liste). Mais l'auteur de PoP aussi modifié l'IA des combats et les mecs peuvent être retords lors des grandes bastons parait-il. En tout cas on peut choisir 3 types de formations de combat pour ses troupes.

Alors le début... Pour commencer, il faut savoir que le jeu est bien plus long potentiellement que le jeu de base. Donc il ne faut pas tarder à lancer certains projets tels que l'appartenance à un ordre et monter son renom et son lien social avec une poignée de lords (si possible à la personnalité loyale ou au moins martiale). ENsuite lorsque tu trouveras une Qualis Gem ne la claque pas comme un blaireau car pour en obtenir ensuite Tintin, tu vas trimmer Soit ça s'utilise pour acheter l'élixir truc-muche qui te donne +2 en FOR, AGI et CHA, soit on la donne à un marchand d'une taverne pour débloquer sa boutique (mouais bof) soit pour ouvrir un lieu exotique pour lequel il faudra encore payer en gemmes pour s'en servir ^^ Ca sert aussi pour fonder un ordre de chevalerie personnalisé et ça... à mon avis c'est super sympa. Perso, stats et ordre de chevalerie perso je trouve que c'est un bon investissement. Attention, tes troupes de départ seront des gros nuls aux stats minables en haillons. Ca prend beaucoup de temps et d'argent de les former. Mais certains autres ordres de chevalerie défoncent bien aussi (Knights of Eventide, j'aime bien les Raven Spear pour leurs chevaliers à masse d'arme mais leurs sergents bof).

Les stats en général :
- je crois qu'aucune troupe a moins de 100 en weapon proficiency au départ ? si peut être les paysans je ne sais plus. Par contre une bonne troupe a 300 et une très bonne 400. Après on trouve des trucs spéciaux à 500 voire... bref, des badass qui mettent la misère à tout le monde. Le weapon proficiency fait partie de la formule qui sert à calculer les dégâts infligés.
- l'armure : ça peut monter à +90 là ou le jeu de base se limitait je crois à +70. La formule est différente, ils ont du pousser la mitigation car tu t'en seras déjà rendu compte, lors d'une baston avec une bonne armure contre des gueux au lieu de recevoir 5-6 dommages tu reçois... 0.
Par contre, quand un mec avec entre 300 et 400 de weapon proficiency à l'arc t'en décoche une dans la tête - car il est bien plus habile qu'une bonne troupe du jeu de base - ben ton armure de ouatte mille ne te sert plus à grand chose. Même l'armure du torse quand un mec te fait un couched damage à la lance ou simplement un coup bien senti avec une bonne arme et des bonnes stats de maitrise de cette arme tu peux te faire niquer. Ton perso sera alors sans doute plus à l'aise en général qu'en combattant (tu peux participer mais partir seul au devant de ses troupes c'est pas l'idée du siècle dans PoP. Un Ranger des Ravenstern ou un Armored longbowman des Fierdsvain peut te headshoter. Je ne parle même pas des javelots des chevaliers de l'Empire. Bref y'a nettement plus dangereux que les Swadian Knights ou les arbalétriers Rhodoks du jeu de base. Ce sont même des blagues en comparaison).
Par contre, quand tu es mort tes troupes reçoivent l'ordre d'attaquer. Changement bienvenu.

A ce propos, je me suis fait un personnage qui booste surtout le charisme et l'intelligence. Au départ je voulais faire un "chevalier" : un cavalier capable de combattre à pied mais j'ai limité les stats pour pouvoir développer les capacités de management et ainsi réduire les couts des troupes (leadership) et faciliter la capture des prisonniers (prisoner management fonctionne différemment sur PoP - et les mecs se revendent bcp plus cher).

Tout coute cher dans le jeu et d'ailleurs certains joueurs recommandent de rester mercenaire au début, histoire de se faire rembourser le cout des troupes par le roi. Je sais pas si c'est l'idéal, j'ai pas essayé et puis je voulais mon fief Ah oui l'attribution des fiefs a été revue car dans le jeu original une fois que tu avais un truc après t'étais en dessous de la pile pour obtenir autre chose.

Que dire d'autre, dans PoP la qualité prime que la qualité (une troupe de haut niveau peut enchainer les blaireaux une main dans le dos et mettre ta tête sur une pique). Par contre sniper à l'arc marche toujours (mais les mecs sont plus durs à buter quand ils ont une grosse armure et 90 points de vie), notamment dans les sièges dans lesquels tu risques de pleurer dans la mêlée ^^. Ou a l'arbalète. Putain de long à recharger mais crame moins de points de compétences. Mais tu verras il existe de très bonnes armes.
Et donc on peut recruter, pour cher certes, des troupes de qualité dans les tavernes pour s'aider dans certains projets. Recruter des jeunes nobles est d'ailleurs une bonne idée car ils progressent et font de bon chevaliers plus tard.

Ah... les troupes rencontrées sur la carte... Il y a de gros vilains et en nombre. Déjà un rogue Knight c'est même pas la peine qu début. Les adventurers lol. Bref, faut rester modeste un temps. Et même après car les costauds sont présent en nombre tandis que toit tu laisses des troupes au château vu le coté prohibitif de la solde d'une armée complète.

Les quêtes des GM : je ne me rappelle plus ^^ Ah si, tu dois impérativement fonder rapidement ton économie future, à savoir établir une commerce/artisanat dans chacune des villes de la carte. Des fois tu ne peux pas pour un problème de relation mais ça se travaille avec les quêtes. Même avec ça entretenir une armée coute cher.

Mais au moins ce mod renforce énormément le côté aventure et découverte. Il est plus épique je dirais. Si tu as des questions en particulier, comment ne pas se faire péter la gueule par les elfes ou le malus de maniement de la runed bastard sword à une seule main je suis ton homme.

edit : mon perso est surtout orienté charisme ET l'intelligence (INT pour la chirurgie notamment). J'ai 18 en FOR et AGI. J'aimerais plus pour me marrer sur les champs de bataille mais c'est une stratégie inférieure dans PoP
Les tournois sont aussi beaucoup plus durs dans PoP.

Jour du référendum sur le Brexit, c'est un signe.

J'arrive pas à finir ma campagne de Prphsy of Pendor. C'est archi-long en fait. J'ai du éditer des fichiers pour modifier les temps d'entrainements et de production de matériels pour les troupes de mon ordre. J'aimerais aussi pouvoir finir d'upgrader mes gantelets de Metteinheim auprès de l'armurier de l'ordre, un casque, des bottes... (30 jours pour chaque degré d'upgrade, abusé si t'as déjà glandé avant de faire les quêtes de l'ordre afin de devenir grand maître). Après ça, je déclare mon propre royaume. Je vais péter la gueule à tout le monde à coup d'archers et de knights powerful.

Merci pour l'info.
Sinon j'ai retrouvé l'adresse du sympathique site qui indique la durée de vie des jeux, je la redonne on ne sait jamais :
https://howlongtobeat.com/

LeChat, tu joues à Doom toi aussi ?
http://www.redbubble.com/people/jimiyo/ … ;p=t-shirt

Rien que pour ça je le verrai.
Purée Take Shelter. Par contre j'ai vu un autre film chelou avec Michael Shannon que j'ai pas super aimé par contre, celui où il est atteint de troubles psychotiques et tapisse l'intérieur de son chez lui en alu. A la fin ça se transforme en barbecue. Voyez, je me rappelle même plus du titre.

Il sort quand ce crétin de Dawn of war III auquel je vais être obligé de jouer ?

C'est le même que le 3 mais en version solo c'est  ça ? Enfin je sais pas je dis ça parce-qu'il parait qu'ils ont oublié le code réseau.