Certes, meme si c'est dans sa cave, le béton étant un super conducteur acoustique FDP quand même !
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Le Vrai Asile » Messages de Malrock
Certes, meme si c'est dans sa cave, le béton étant un super conducteur acoustique FDP quand même !
Putain Louis ! RIP mec, tu sentais bon le tube cathodique et la réception analogique de FR3, ce soir je me jette une suze à ta santé !
Moi ça me rappelle ce dessin animé que je regardais minot :
https://www.youtube.com/watch?v=k0jafPBM8X4
Jakovazor a écrit:On a regardé y a rien ou alors pas dans nos budgets. On a un gros apport mais pas un gros salaire donc on sera d'emblée défavorisé pour du locatif.
Et c'est pas le sujet non plus putain.
Je veux une checklist des trucs a verifier et des retour d'exp de mauvais coups.
DONC NON ON NE LOUERA PAS.
NON ON N'IRA PAS AILLEURS QUE LA REGION VISÉE.Acheter one shot sans prendre le temps de la réflexion et en étant pressé par le temps c'est déjà le premier truc que je te déconseille.
Ouaip sinon au bout de deux ans, au bout de ta vie, et à force de voir les bons plans te passer sous le nez à cause de ton incapacité à décider rapidement, tu te retrouves à acheter le premier taudis qui passe !
Choisis une commune de droite et fuit tout ce qui a plus de 10% de logements sociaux.
Je ne sais pas quel est ton budget mais en gros, à l'ouest, nord/ouest t'es chez les bourges la moindre maison correcte ça va être du 500 000€, à l'est t'es chez les pauvres 250 000€ au sud c'est les industries chimique et l'A7. Tout dépend ou tu vas bosser et comment tu souhaites aller au TAF, pour le train le choix des communes va se limiter et le prix du m² grimper.
Pour une maison, l'important c'est l’état de la charpente/toiture, pas de fissure sur les éléments porteurs, l'isolation (bien demander les factures d'elec/gaz), les fenetres/portes et la securité : porte 3 points impératif avec jardin clôturé.
Enfin gros dans l'immo y'a deux choses de ultra important, l'emplacement et l'emplacement.
Facile, ils niquent plus et ont une vie de couple morne.
Je pense plutôt qu'il faut être bien entouré, voila bien une science ou si tu sais pas tu y passes une journée (un peu comme si un maçon de 50 balais devait réinstaller Windows) et un mec qui sais et surtout qui est équipé te le fais en même pas 1h. Donc si ton beau pere/cousin/amis quisyconnait vient t'aider tout deviens plus simple et plus rapide.
Et si tu as un pére/beau pére à la retraite ultra équipé genre kit remorque/betonniere dont c'est la passion à toi la rodomaison !
Ce matin, j'ai changé mon chauffe-eau parce que l'ancien était blindé de calcaire. Le bricolage, je me débrouille bien (sauf grosse plomberie, soudure tout ça) mais franchement cela m'emmerde.
Je préfère glander devant le pc.
Je suis ma foi bien d'accord, d'autant que maintenant entre les forums et les tuto youtube tu peux t'en sortir, mais dieu que ça m'emmerde au dernier degré, y'a tellement plus intéressant à faire le WE !
A ce titre l'achat d'une maison fut un drame dont je me remets à peine, putain y'a toujours un truc à poncer, peindre, nettoyer etc... Et puis ce stresse de se taper Castorama le Samedi, oui car même si tu avais tout prévu il te manque toujours une rondelle de 12 ou un tasseau de 14...
Bref, restez en appart et payez les charges de copro c'est encore ce qu'il y a de mieux de mon point de vu. Ou soyez Rodo et payez vous un Chibani !
Ouais c'est bon pour vendredi Sed, par contre j'ai déjà du monde à la maison, donc je ne peux pas accueillir plus de trois ou quatre personnes d'ici.
Meanwhile, certain se préparent un plan touze posey au milieu de la fosse à purin qu'est devenue cette page, bravo !
En ce moment dragouille une de mes vendeuses, orpheline maternel à 4 ans, aucune sorte de retenu, j' arrive dans la boutique avec un bouquet de jonquilles
"Ah c'est gentil, c'est pour moi ?"
"C'est pour la première qui me suce"
"Bin la je ne peux pas, il y a toujours du monde , il faudra que tu attendes ce soir"
"Non je n'attends pas, la prochaine qui rentre c' est la bonne"
"T'es pas cap'"
"Bonjour madame Maoui, voulez vous des jonquilles ? Oui ?"
Je regarde la vendeuse et elle voit que je monte carton
"Il faudra sucer un peu madame"
Je tripote mon ceinturon mais je sors finalement une sucette en forme de coeur de ma poche, elle a vraiment cru que j'allais le faire.
A lire en écoutant https://www.youtube.com/watch?v=_kT9-YYJ_xQ
C'est violent, j’étais pas prêt, pensez à vous mouiller la nuque avant regarder cet étron 2.0
Même si c'est 2015, Ballers avec Dwayne Johnson "The Rock", je viens de m'enfiler la S01 c'est assez divertissant, le format de 20 min fait que ça se Binge à l'aise sur tablette ou smartphone.
Un ex joueur de NFL se reconvertie en agent et doit gérer ses problèmes perso, argent, santé (comme tous les joueurs de Foot US il a pris des pets au casque) et ceux de ses clients qui sont tous des prix nobels. C'est ultra bling bling, la bande son déchire et ça se regarde avec 2 neurones.
[Video]https://www.youtube.com/watch?v=go_V0xBH2TY[/video]
Ah cool, merci pour cette review, direct sur ma pile à lire, d'autant qu'il est dispo en promo.
Je dirai parceque tout le monde crève.
Comme dit avant le meilleur Star Wars depuis l'épisode VI, les details et la coherence par rapport à l'episode IV qui vient de suite aprés c'est énorme !
Par contre je vais faire la fine bouche, mais le chinois il sert à rien, il est mauvais, les scènes de bastons ressemblent à un mauvais film de Kung Fu, c'est juste pour le marché asiat en fait ? bref il m'a bien cassé les couilles et n'apporte rien.
Meeeerde 5h du mat une binouze, bordel à 18h t'es fais comme un Mickey ?
Yes tout pareil que notre golden boy préféré, des horaires débiles genre y finissent à 15h45 l’école puis le périscolaire prend le relais et c'est les mairies qui financent, donc encadrement par des emplois jeunes "super" motivé par des contrats de 15h payé au lance pierre.
Les gamins sont effectivement cramés dés Jeudi et les nounous ne veulent plus garder les enfants scolarisés car 15h45 c'est la sieste des plus petit... Bref une bien belle reforme de technocrate et de pedo psychiatre qui n'ont pas d'enfants.
Conrad a écrit:Le nom oublié de tous qui ressort comme par magie.
Plutôt "Le nom inconnu qui sort" dans mon cas.
Quand tu as des gosses scolarisés, ce nom est tristement connu, c'est ce gros FDP qui a pondu la réforme des rythmes scolaire http://www.lemonde.fr/education/article … 73685.html
La traduction en anglais de Death's End (le dernier livre de la trilogie scifi chinoise, Three body problem et Dark Forst) sort demain! Et apparemment c'est le meilleur des trois.
Je viens de finir "Le problème à trois corps", juste absolument génial. Par contre mon erreur fut de le lire trop tôt, vu que mon anglais est bien trop faible pour lire la suite en VO je suis donc tributaire de Acte Sud pour la suite. A ce titre si qq un sait quand paraîtra "The Dark Forest" en VF ?
Une adaptation cine a même été tournée et serait en post prod, bon c'est par des noichs donc je suis sceptique mais l'auteur aurait participé au tournage donc bon... http://www.chinesemovies.com.fr/actualites_270.htm en tout cas pour qui a lu le livre, l'affiche avec les criquets et les trois soleils claque à mort.
J'en profite pour parler de deux bouquins écrit aussi par un auteur Chinois, Ken Liu :
Deux scientifiques mettent au point un procédé révolutionnaire permettant de retourner dans le passé. Une seule et unique fois par période visitée, pour une seule et unique personne, et sans aucune possibilité pour l'observateur d'interférer avec l'objet de son observation. Une révolution qui promet la vérité sur les périodes les plus obscures de l'histoire humaine. Plus de mensonges. Plus de secrets d'État.
Créée en 1932 sous mandat impérial japonais, dirigée par le général Shiro Ishii, l'Unité 731 se livra à l'expérimentation humaine à grande échelle dans la province chinoise du Mandchoukouo, entre 1936 et 1945, provoquant la mort de près d'un demi-million de personnes… L'Unité 731, à peine reconnue par le gouvernement japonais en 2002, passée sous silence par les forces d'occupation américaines pendant des années, est la première cible de cette invention révolutionnaire. La vérité à tout prix. Quitte à mettre fin à l'Histoire
Un livre court, sous forme de documentaire dans la narration dont le sujet traite du devoir de mémoire et son importance. Très bien écrit et bien profond en terme de réflexion et d'humanité.
4 professeurs Mengele sur 5
Des nouvelles, pour résumer très rapidement, SF, poésie et philosophie. A chaque nouvelle je suis bien resté 5 min à regarder le plafond pour digérer et méditer l'histoire contée. C'est beau, j'ai pas d'autre mots.
5 cafards cosmique sur 5
https://fr.wikipedia.org/wiki/Joe_Dever, l’écrivain de la série de livre dont vous êtes le héros "Loup Solitaire", tout un pan de ma jeunesse, RIP mec !
Un bouquin qui s'ouvre sur le meurtre bien sanglant de deux jeunes enfants par leur nounou. Le reste sera consacré à un grand flashback qui explique l'acte.
Ça faisait longtemps que j'avait pas lu un truc très glauque et en même temps fin. On en fait plus assez des comme ça. 4 bites sur 5.
Ben tu viens de lire de Goncourt 2016 du coup http://www.lemonde.fr/livres/article/20 … _3260.html
La Tétralogie des Origines de Stéphane Przybylski
Composé de :
Juin 1939.
Heinrich Himmler diligente une mission archéologique en Irak dans le but officieux de s’allier les populations locales afin de saper l’influence britannique et préparer l’avènement d’un nouvel ordre mondial…
Au sein de cette expédition qu’il dirige en sous-main, l’officier SS Friedrich Saxhäuser.
Héros de la Grande Guerre, agent naviguant dans les eaux troubles des divers services de renseignement du Reich, ce soldat hors normes a lié son destin à celui d’Adolf Hitler depuis le putsch manqué de Munich en 1923. Or, dans la vallée d’un affluent du Tigre, Saxhäuser met bientôt au jour l’impensable, une découverte si vertigineuse qu’elle pourrait bien changer la donne dans le conflit qui s’annonce… Mais encore faut-il pouvoir acheminer pareille trouvaille jusqu’en Allemagne. Et d’ailleurs, Saxhäuser le veut-il vraiment ?
Un héros incarné par un nazi pur jus à la mode Indiana Jones dans une enquête à la X-Files bien écrit et assez prenant. Meme si je les ai lu au format e-book, les couv sont bien chiadées je trouve.
3,5 G-Man nazi sur 5
Je serai prêt à participer à un financement de typer Kickstarter pour aider Stany à sortir son bouquin.
Grave il a un coté houellebecquien qui ferait fureur dans les salons Parisiens.
صلاح الدين آكلى لحوم البش a écrit:Yep, c'est ce que j'ai trouvé aussi, ils ont essayé de trouver une sorte de son à la Carpenter, un peu dark et minimaliste, pourquoi pas, mais au final c'est un peu froid par rapport à l'ambiance générale, et je la trouve un peu quelconque. Une fois un épisode terminé, je ne me souviens même plus du thème. Encore une fois, ils auraient dû filer ça à des Français.
Bon, ben série finie et je trouve franchement que c'est bien maitrisé, ça tape dans le ET / Goonies / Stand by me et puis... euh... c'est finalement un peu bofbof je trouve. La faute à l'intrigue finalement peu consistante pour s'étaler sur 8 épisodes. Et tout le reste est bon. Dommage.
Yes fini aussi, super série grosse ambiance, gros casting, juste le scénario un peu moyen. A ce titre je crains un peu la saison 2 ou sera passé l'effet de surprise. Coté référence, au delà de ET/Goonies et cie, moi j'ai direct pensé aux bouquins de Stephen King niveau ambiance, notamment "ça" pour la bande de gosse en goguette à la poursuite d'un monstre en étant persécuté par leurs collègues de collège ou "Carrie" pour le coté girl on fire à base de télékinésie.
RIP bud spencer
Sa mort m'a mis une baffe...
Le Pitch :
Paris n’est plus que ruines.
Et le prix de la cervelle fraîche s’envole.
Heureusement, il reste des punks.
Et des bières.
Et des acides.
Et un groupe électrogène pour jouer du Discharge.
Le Club des punks va pouvoir survivre à l’Apocalypse.
Enfin, si en plus des zombies, les gros cons n’étaient pas aussi de sortie...Il est grand temps que l’anarchie remette de l’ordre dans le chaos !
De la Kro, de la 8.6, du vomis et des coups de pelles aux barons du MEDEF : C'est bon, c'est frais, c'est complètement Nawak, bref un bon kif !
Pour info et les plus jeunes d'entre vous, Karim Berrouda était le leader d'un groupe Punk qui a eu sa petite heure de gloire au début des nineties, Ludwig von 88, il a aussi écrit l'excellent "Fées, weed et guillotines", un polard bien barré que je conseille également.
4 crêtes keupons sur 5
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